但江亿指出，近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于一般建筑。
“如美国获得绿色建筑评估体系LEED 认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗高于同功能一般建筑，天津商用中央空调，近来对中国获得三星绿建标志建筑的调查也发现类似情况，”江亿说，“美欧近20年新建的商业建筑，采用节能技术，但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑，这是由于使用模式、运行方式和服务水平不同，天津饭店中央空调，能耗也不同。”
同时，绿色建筑在中国建筑市场推广并不顺利，目前仍以政府强制推广为主。主要原因是在政策指导、激励与补贴机制不健全的背景下，房地产企业并不愿意增加建造成本。
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